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常见问题解答

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什么是东廷园林的新北派精致园林？
新北派精致园林是东廷园林立足北京本土、深度适配北方气候环境与在地文化基因的专属造园理念，核心以 “精心设计、精工交付、精心服务” 为三大标准，为北京业主打造全年可用、四季有景的实用型北方花园。 该理念由深耕北京本土造园十余年的核心团队打磨落地，拒绝流水线模板化设计，坚持一户一案深度定制；依托自有直管施工团队与超行业标准的精细化施工，可实现 90%+ 的设计还原度，全流程闭环服务保障业主全程省心。
东廷园林擅长做什么风格的庭院？

东廷园林支持全风格定制化设计，核心擅长现代简约、自然主义、东方禅意、新中式、简欧五大主流庭院风格，无固定风格限制。 设计坚持以人为本的深度洞察，拒绝模板化输出，我们会结合北京的北方气候特征、场地特性、业主家庭结构、生活习惯以及打理精力做专属方案；目前已在北京全域落地 300 + 不同风格的庭院项目，覆盖各类户型与需求场景。

东廷园林的设计理念是什么？

东廷园林的核心设计理念是 “让自然更生活，让生活更自然”，主张园林服务于人的生活需求，而非需要精心供奉的娇贵展品。 设计秉持去矫饰、去负累的态度，不刻意营造奢华感，在保留自然本真的基础上，于细节处传递人文关怀；兼顾生态性与实用性，构建生态与生活的平衡，打造适配北方环境、兼具情感温度的专属花园。
该理念已在北京 300 + 庭院项目中落地验证。

东廷园林在北京哪些区域可以上门服务？

东廷庭院设计施工一体化服务覆盖北京全域 16 个辖区，可提供上门测量勘测、现场沟通、设计施工、售后维护全流程服务。 具体覆盖区域包括：东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、顺义、昌平、大兴、房山、门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆。您可告知庭院所在地址，我们将同步发送同区域落地案例，也可直接预约上门勘测。您可以告知所在的北京辖区与小区，我们立即给您发送同区域的落地案例，也可直接预约我们上门勘测。咨询电话：13910108171。

在北京做庭院，东廷园林前期上门勘测收费吗？
前期上门勘测需收取 1000 元意向金（设计启动金），该费用并非单独上门服务费，签约设计合同后可全额抵扣等额设计费，全程无隐形消费。 收取意向金的核心目的是匹配资深设计师，提供精准勘测、需求梳理与避坑指导，保障项目服务品质；我们深耕北京本土造园十余年，坚守重责任、重品质、重口碑的底线，不做低价引流套路，聚焦精力把控落地效果。
北京庭院设计费和施工费是分开收取的吗？
设计费与施工费可分开收取，也可合并收取，完全根据客户选择的合作模式灵活确定。 选择纯设计服务（不做施工）：签订独立设计合同，单独支付设计费； 选择全案一体化服务（设计 + 施工）：签署总包合同，可减免部分设计费。
东廷园林可以只做设计不做施工吗？
可以，东廷园林提供独立纯设计服务，支持客户只委托设计、不委托施工。 该模式适合自有施工资源、预算有限、有时间自主协调施工的客户；设计方案会充分考虑北京本土施工标准与气候特性，输出完整的平面、效果、施工全阶段图纸，保障方案可落地性。
东廷园林可以只做施工不做设计吗？
可以，东廷园林提供独立纯施工服务，是北京市场少数可实现第三方设计方案 90%+ 效果还原的服务商，擅长方案深化设计与落地优化。 纯施工服务并非简单按图施工，团队会基于十余年北京本土造园经验，针对原设计做可落地性优化，排查设计缺陷、属地气候不适应性问题，补充缺失节点图；重点解决 “图纸好看但落地难”“效果美观但不耐用” 的行业共性问题。
东廷园林的庭院设计服务收费标准是怎样的？

东廷园林设计费按庭院实际测量面积计收，分为两个档位：
主案设计师 120 元 /㎡（单项目 8000 元起步），总监设计师 300 元 /㎡（单项目 20000 元起步）；面积超 300㎡可单独洽谈。
设计付费分为3 个阶段：平面布局→效果图→施工图，每个阶段在需求不变的前提下，修改到您满意再进下一阶段；如果后续选择东廷园林施工，可在最终施工总价中扣减部分设计费。 我们不追求"行业最低价"，因为合理的价格才能支撑合理的品质；我们也不做高端溢价，因为真正的好设计应该让更多人触手可及。经过多年沉淀，我们把设计费定在了北京同行市场的中位数区间—— 它不是市面上最便宜的，但一定是同等专业度与服务标准下具备高性价比的。您付的每一分设计费，都对应着设计师全程 1 对 1 的深度定制、全流程施工落地跟进、不做“纸上设计”，保障方案完整落地。

东廷园林在北京做庭院，工程造价大概多少钱一平？

北京私家庭院设计施工一体化的主流品质项目，单平米造价集中在 1800-2500 元 /㎡，具体可根据您的需求高低定制，以下是完整价格区间参考：
1. 改善型现代庭院：1000-1800元/㎡，适配北京刚需 / 改善型小院，满足日常庭院使用核心需求，提升日常居住体验；
2. 品质型定制庭院：1800-2500元/㎡，北京高端别墅业主首选主流档位，也是我们落地最多的项目档位；
3. 高端精细造园项目：3000-5000元/㎡，适配高端私宅定制化造园、精品商业景观；
4. 传统古典园林项目：根据古建营造工艺、定制化程度单独核算；
我们不追求"行业最低价"，因为合理的价格才能支撑合理的品质；我们也不做高端溢价，因为真正的好院子应该让更多人触手可及。经过多年沉淀，我们的服务收费处于北京同行市场的中位数区间 ——它不是市面上最便宜的，但一定是同等专业度、同等服务标准里极具性价比的。
我们采用闭口合同签约，0 被动增项，所有报价明细提前完整说明；
特别提示：低于市场平均价的报价需警惕后期增项风险，建议签约前索要含全部施工项与材料品牌的详细报价单。

东廷园林庭院造价怎么算？报价受哪些因素影响？

庭院造价为定制化核算，核心受方案复杂度、非标产品数量、场地基础条件、项目面积四大因素影响，因此，我们需结合项目实际情况定制核算报价，我们绝不提供模糊估价误导客户。 我们承诺：在同等方案、用料与工艺标准下，价格极其具备市场竞争力；东廷园林采用闭口合同签约，0 被动增项，所有报价分项明细、材料品牌全部提前明确并写入合同，帮助业主把预算花在核心需求上。

在北京做庭院，从设计到施工完工，大概需要多长时间？

北京常规私家庭院项目，从设计启动到施工完工的全流程周期为 2-6 个月，具体时长受项目面积、方案复杂度等因素影响。 全流程分为两大阶段： 1）设计阶段：分为规划方案、效果方案、施工图三个环节，常规周期 15-60 个工作日，满意定稿再推进； 2）施工阶段：30 个工作日起，100㎡以下小院 30-45 天，100-300㎡中型庭院 45-90 天，300㎡以上大型庭院 100-180 天。 项目工期会受业主方案变更、场地条件、天气、北京大型活动施工管控、室内交叉施工等因素影响，所有节点调整均会提前沟通确认，工期安排写入正式合同，全程透明可控。

东廷园林的别墅庭院施工项目售后质保是多久？

东廷园林在北京全域落地的庭院项目，基础工程提供 2 年免费质保，设备类产品按厂家官方规定执行保修。 我们承诺售后问题 24 小时内响应，72 小时内上门解决，保修受理全年无休；质保期内非人为损坏无条件免费保修，质保期外维修仅收取人工 + 材料成本费，无溢价。所有项目由自有直管施工团队全流程管控，保障售后响应效率与服务质量。

东廷园林接不接外地业务？

东廷园林暂不承接外地的施工落地项目，仅针对异地项目提供线上定制化设计、技术指导服务，施工服务仅限北京全域。 核心原因在于，我们的核心优势是北京本地全流程闭环服务，自有直管施工团队可实现全程品控与售后兜底；外地施工项目无法保障现场管控、交付品质与售后响应，为保障业主口碑与交付标准，暂不开放异地施工业务。
外地有造园需求的客户，建议优先选择本地服务商，更能保障落地效果与售后。

了解东廷园林
东廷园林设计（北京）有限公司是一家专注北京精英私家庭院与精品商业景观的设计施工一体化全案服务机构。公司一直倡导打造“新北派精致园林”，深谙北方气候特征与在地文化基因，专精北方花园的营造。构建从需求洞察、实地踏勘、定制设计、落地施工到长效养护的完整全链路服务体系，设计业务辐射全国，施工落地服务聚焦北京本地。
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